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  如果在2018年，你以“8字头”的价格，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤买下了浦东前滩的房子，那么恭喜你，现在这里的新房价格已经稳稳站上了13万

  6月20日✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线年五批次土拍最后一块浦东曹路地块完成出让，联发以21亿拿下

  曹路地块非常热门，四家房企参拍✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线国贸！现场报价到四十多轮，象屿和联发互搏，接连报价不停！第67轮联发直接将曹路地块总价顶到中止价20.754亿，转入高品质建设竞价环节！

  竞品质环节中，2、3、4号将曹路地块的装修标准（封顶4500元/㎡）、✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤公共服务设施（封顶5220㎡）、高品质人才住房配建比例（封顶2%）全部竞价至封顶！安高和联发再度转入竞价环节，最后以联发报价21亿拿下！

  曹路溢价率41.7%，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤已超过去年首个双高双竞宅地【翡雲悦府】40.37%的溢价率！真正的浦东地王诞生！成交楼板价33957元/㎡，实际可售楼板已达到4.6万！

  这些条件加加减减，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤我估算了一下实际可售住宅的楼板价，差不多接近4.5万/㎡。按照“高低配”的打造方式，预估高层部分7万+/㎡，低密（叠墅）部分约8.5万+/㎡。

  而且，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤曹路在双轨交（9号线+崇明线）的基础上，再添一条市域线月，官方进行了正面回复：“积极争取将曹奉线（一期）纳入第四期轨交建设规划”✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤——来源浦东政府对《关于全方面提升国际旅游度假区机场联络线度假区站周边区域功能》提案（第1011号）的答复

  这是官方首次明确提及曹奉线的建设规划，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤根据前文报道，该线为南北向市域铁路，主要

  曹奉贤投入运营，那对于曹路的发展将起到至关重要的推动作用，而板块的价值更将得到大大的提升。市场的选择，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤无疑是板块吸引力最具说服力的背书，曹路新房的热销无疑印证了其或将成为浦东楼市新热门！如今，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤有一个被市场严重低估的轨交新盘，TA就是

  项目由建发房产携手联发集团联袂打造，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤落子浦东曹路板块，双轨脉动，三站就可以快速抵达金桥开发区，周边大产业环绕，毗邻金桥、张江、外高桥三大产业高地。

  实景现房，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线折+车位抵用卷（以案场销售口径为准），不容错过！

  95m²户型特点：主卧套房，独立卫浴，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤尊崇惬意起居生活，

  ，科学布局，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤悦享自然美好，

  主卧套房设计，飘窗独卫，境见优雅生活。生活的仪式感，从归家的那一刻就铺陈开来。

  搭配智能密码锁，多重开启功能，贴心守护居家安全。定制玄关柜，巧妙集合收纳、置物等功能，缔造从容生活体验。

  美的/格兰斯柯新风系统（或同档次品牌），多维度多空间多场景气温自调节，以360度温润呵护，打造一个充满新鲜空气的健康环境，让家中每一处空间气温都舒适随心。宽阔餐厅空间，可放置圆形餐桌，同时，预留餐边柜空间，满足更多收纳储物的需求，让质感与实用性兼具。

  人性化动线设计，“取、洗、切、炒”等空间划分明确，同时为了让烹煮时光事半功倍，

  臻选方太（或同档次品牌）洗碗机、燃气灶等，安全耐用，抽拉式水龙头，轻松冲洗水槽角落，接入3M、

  墙面、顶面皆采取乳胶漆，塑造简洁、统一的视觉感受。内门配备一线大牌日门/TATA（或同档次品牌）PVC覆膜门，肯帝亚、圣象

  主卧预留衣柜空间，明亮观景飘窗，既能节约空间，又能提高使用效率。独立卫浴，智能马桶盖，搭配整面碧海伽蓝岩板，色彩高级，且富有艺术感，方寸之间，尽赋日常优雅时光。

  项目四至范围：东至金拓路，南至15-02地块，西至金开南路，北至民秋路根据设计的具体方案显示，项目拟

  无论是建筑还是景观，既有东方美学的雅致，也有现代审美的潮流元素。让我们具体了解一下：

  入口部位使用蓝眼睛石材及香槟金色金属；更独特的是，项目将东方飞檐元素融入现代美学立面，形成不落俗套，气质清闲，典雅高贵的现代建筑形象，截取现代潮流元素的同时，亦不失东方大气恢弘之势。

  而在建筑主体上采用了传统中式建筑的三段式手法，运用香槟金色和米白色线条对建筑立面比例进行划分，以非对称的设计赋予建筑灵动与美感，纵横线条交织，次序分明；基座处的入户单元门头，也是独具精工细节，给人以尊贵的入户体验。

  超大中庭景观花园，多样化的景观设计，移步异景，也让归家入户增添更多诗意。

  同时项目楼栋之间还坐拥阔绰的楼间距，不仅让室内拥有更多阳光，更有效利用景观资源，给予业主更开阔的观景视野，推窗即景，尽赏诗意园林。

  主入口结合中国传统府邸的空间礼序规制，“门庭”采用中国古典建筑形制的斗拱结构作为装饰，传承中式美学，尽显东方诗意。

  入口松石相抱，结合特色跌水水景、精选造型树等，再加上入口三级台阶的设计，营造出更具品质感、尊贵感的江南大宅形象。

  行至烟波桥，沁心水镜，踏上烟波桥，项目精心打造的高山流水景墙便可呈现于眼前。

  整个空间植入中国造园最基本的叠山理水设计手法，随形就势，削低见高，引水成池，筑土为山，使得水韵林烟景致山美如画，水秀如诗，小中见大，再现自然山水的靓丽风采。

  步入这里，屹立在眼前的是一座茶亭。项目以中式宫灯造型为灵感，将它作为中国民间传统文化的符号运用在景观中，与植物、置石组合运用现代手法的演绎出独特的气质。于此“宫灯”造型的茶亭，能够正常的看到项目精心选用重达几吨的花岗岩原石手工切凿而成的茶台，未来可以约上三五好友临水而坐，把酒共饮，好不妙哉。一条清韵石径，挑选造型独特的石头、三两组合成景，搭配特选的造型植物，极具艺术美感。而清泉石流景墙背后，就是未来业主的生活区。

  12-01地块东侧在建幼儿园，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）。

  距离项目3.7公里左右，✨✨✨【建发联发青云上】售楼处电线✔✔✔❤❤❤目前在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计23年底竣工，24年投入使用。

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